Scroll to top
Get In Touch
541 Melville Ave, Palo Alto, CA 94301,
ask@ohio.clbthemes.com
Ph: +1.831.705.5448
Work Inquiries
work@ohio.clbthemes.com
Ph: +1.831.306.6725

Услуги

Создание проекта - это путь!

Путь довольно долгий, с массой развилок. Мы предлагаем вам отработанную на практике систему сотрудничества. Системный подход дает возможность отслеживать процесс создания проекта, контролировать направление развития проекта и эффективно коммуницировать. Этапность работ:

Авторский надзор

Наши строительные площадки расположены в самых разных регионах и, конечно, мы осуществляем авторский надзор.

Два базовых, взаимодополняющих подхода к осуществлению авторского и технического надзора:

1 – мы скурпулезно, до мелочей разрабатываем рабочую документацию.

Выполненные разделы ГП, АР, КР содержат всю необходимую информацию для ведения строительства. Если проект включает разделы ОВ, ВК, ТМ, то 90-99% вопросов исчерпаны на стадии проектирования.

Тесное общение с заказчиком в процессе проектирования, позволяет заказчику разобраться в теме и принять массу осознанных решений

Заказчик в процессе проектирования становится экспертом своего дома

2 – коммуникация с заказчиком во время строительства.

Большинство вопросов (1-10% от общего количества вопросов за все время сотрудничества) возникает в начале строительства. В рабочее время мы всегда на связи. С помощью viber/whatsapp/telegram мы ответим на все вопросы или укажем на соответствующие разделы в рабочей документации.

Фото и видео – это наши глаза. Делитесь материалом, мы его проанализируем и дадим обратную связь.

Главное правило авторского надзора – строители не принимают инженерные решения. Инженеры в этом проекте – мы!

Дополнительные услуги:

Мы растем профессионально и стараемся закрывать индивидуальные потребности клиентов полностью. Чаще всего мы продолжаем проектирование дома на уровне интерьера или проектируем дополнительные постройки: гаражи, бани, гостевые дома.

Почему мы?

Важный вопрос!

  • Наше портфолио архитектурных проектов говорит само за себя. Это архитектурные проекты, большинство из которых реализованы.
  • Большинство наших клиентов возвращается за дополнительными услугами, например проектами интерьеров, что говорит о доверии к нам и качеству наших услуг.
  • Мы знаем стоимость наших решений, поэтому наши проекты максимально рациональны.
  • Технические решения
  • Сопровождаем во время строительства.
  • Вопреки пословице “Первый дом ты строишь для врага, второй – для друга, и только третий – для себя“, наши клиенты добиваются цели с первой попытки!

Рассчитать стоимось проекта

Проектирование дома онлайн. КАК?

 

Если бы 2020 года не было, его надо было бы придумать.

Хотя бы потому, что реальность, в которой мы оказались в 2020 году, показала насколько недооцененными были любые услуги онлайн.

Проектируя удаленно с 2010 года, мы ни на минуту не усомнились в эффективности предоставления таких услуг. 

В 2010 году нашими клиентами стали частные инвесторы, преимущественно из сферы IT. Сфера IT уже тогда выбирала свое трудоустройство глобально, предлагая свои услуги далеко за границами государства и языка. И для них и с ними мы отработали методику сотрудничества и создали первые проекты удаленно.
В архитектурной среде наше бюро было одним из первых. И на сегодняшний день мы обладаем 10-ти летним опытом сотрудничества онлайн.  

К преимуществам такого подхода относятся:

  1. Гибкий график сотрудничества.
    Мы понимаем, чтобы инвестировать в строительство, наш клиент должен быть занят и успешен в собственном бизнесе. А значит время для клиента – это важнейший ресурс.
    Вы сэкономите массу времени, контактируя с нами из своего офиса или дома. 
  2. Деловая коммуникация.
    Структурированная переписка создана для того, чтобы на каждый вопрос клиент получил конкретный ответ.
    Но мы также обожаем междометия и теплые отношения. Нас вдохновляет, когда мы получаем от клиента такой ответ:
    Катерина, оееееее! Вот прям планировка моя) то, чего боялась просить, но так хотелось – chill и ещё буржуйка! Я так хотела такую куда-нибудь запихнуть!
    В целом- прям то что надо!
  3. Широкий выбор специалистов.
    У каждого архитектурного бюро свой  стиль. Планируя строительство и выбирая фирму онлайн, клиент может длительное время наблюдать рабочий процесс бюро в соц. сетях.

Преимущества понятны, в чем подвох?

Конечно, никто не застрахован. Портфолио бывают не авторскими. Специалисты – поверхностными. Рейтинг – раздутым.

На что обратить внимание?

  1. Главные фигуры в проектировании – главный архитектор (ГАП) и главный инженер (ГИП).
    Важно изучить профессиональную биографию.
    Инженер – профессия. в отличие от любой из спортивных, немолодая. Ищите специалистов с опытом не менее 5 лет, лучше 7. Но не более 50, наверное
    Изучите страницу “о фирме”
    Наш профессиональный опыт начался с 2004 года
  2. Регистрация фирмы – не слишком популярна у начинающих и однодневок.
    Регистрация для архитектурного бюро – это демонстрация ответственности
    Наше архитектурное бюро, состоит из двух основных отделов и зарегистрировано по месту проживания архитектора и инженера.
  3. Портфолио.
    Проекты каждой фирмы обладают общими уникальными чертами. Анализируя общее впечатление, уникальную подачу материала возможно застраховаться от сайтов с краденным контентом.
    Наше портфолио демонстрирует наш прогресс за последние 10 лет.
  4. Фотографии и видео – результат авторского надзора.
  5. Позвоните и задайте вопросы архитектору. В разговоре вы сможете сопоставить представление о выбранном архитекторе, полученном на сайте и в соц. сетях  с его владением темой в живом разговоре  
     

Как возможно спроектировать здание, не выезжая на место?

Выезд на место можно сравнить с популярным мемом:

Осмотрелись, поговорили.

В большинстве случаев такой визит – это обычное знакомство. Даже не с участком. И не с окружением. Это обычное знакомство с клиентом.
Для начала проектирования понадобятся объективные данные. И с этого этапа мы всегда начинаем, предварительно познакомившись в zoom/skype/teams.

Объективные данные мы получаем при анализе геодезической съемки:

  1. Координаты участка
  2. Ориентация участка по сторонам света
  3. Инженерные сети, согласно нормам определяем необходимые отступы
  4. Здания и сооружения на соседних участках, определяем необходимые отступы
  5. Рельеф участка – общий характер рельефа, отметки проезжей части, канавы
  6. Существующие строения на участке
  7. Существующие деревья 

 Геодезическая съемка дает исчерпывающее представление об объекте недвижимости. Более полное и четкое, чем визит архитектора на место. 

 

Источником знаний о желаниях  и предпочтениях клиента служит заполненное Техническое задание (ТЗ). 

Пример ТЗ

Это форма, которую необходимо заполнить заказчику или же написать в вольном стиле. Для заказчика это довольно трудоемкий процесс, так как это фиксация всех пожеланий в ориентировочных цифрах. Это предположение о доме и связанных с этим инвестициях.
Сложность заключается в ответственной оценке финансовых возможностей в сочетании с комфортом будущего дома. 

 

На основании этих данных начинается процесс разработки Эскизного Проекта (ЭП)

Этап ЭП

Каждый этап проектирования состоит из собственной последовательности  шагов и принятия решений. На каждом этапе клиент контролирует создание проекта. Включен в процесс согласования.
Благодаря этому, процесс осязаем. Онлайн проектирование – осязаемо!

Наше портфолио подтверждает описание.

Эскизный проект частной резиденции в стиле contemporary

Архитектурные проекты Проекты в стиле contemporary Проекты двухэтажных домов Проекты домов с плоской крышей Проекты частных домов

Современный частный дом с террасой на крыше

Архитектурные проекты Проекты в стиле contemporary Проекты домов с плоской крышей Проекты частных домов

Дом в скандинавском стиле: функциональный, одноэтажный, 150м2

Архитектурные проекты Проекты домов в скандинавском стиле Проекты одноэтажных домов Проекты частных домов

Проект одноэтажного дома с панорамным остеклением южного фасада

Архитектурные проекты Проекты одноэтажных домов Проекты частных домов
Мы используем файлы cookie, чтобы обеспечить Вам наилучшую работу на нашем веб-сайте

Эскизный проект частной резиденции в стиле contemporary

  • Tags

    contemporary, индивидуальный проект, комплексный проект, проект современного дома, частная резиденция

View Project

Современный частный дом с террасой на крыше

  • Tags

    плоская крыша, современная архитектура, терраса на крыше, эксплуатируемая крыша

View Project

Дом в скандинавском стиле: функциональный, одноэтажный, 150м2

  • Tags

    дом в скандинавском стиле, проект одноэтажного дома, проект частного дома, услуги архитектора

View Project

Проект одноэтажного дома с панорамным остеклением южного фасада

  • Tags

    дом с мансардой, проект одноэтажного дома, современная архитектура, услуги архитектора

View Project